Ennustettavuutta ja näkemyksiä markkinajohtajan datalla
Tee tehokkaampia ja parempia päätöksiä yhdellä kokonaisvaltaisella ratkaisulla. Ratkaisumme kiinteistöliiketoiminnan ammattilaisille korvaavat hajanaiset datalähteet sekä säästävät aikaa ja rahaa tuomalla valmiit vastaukset suoraan käyttöösi. Luotettava kiinteistödata ja selkeät ennusteet integroituvat saumattomasti liiketoimintasi prosesseihin, olipa kyse rahoituspäätöksistä, rakennushankkeista tai sijoitustoiminnasta.
Ratkaisumme avulla tarkastelet yksittäistä kohdetta tai suurempaa kokonaisuutta
- Viranomaistiedot portfolion kaikille kiinteistöille, rakennuksille ja taloyhtiöille – myös integroitavana rajapintaratkaisuna
- Koko kohdeportfolion markkina-arvon arviointi ja kehityksen ennustaminen
- Koko kohdeportfolion tietohuolto kattavilla ja ajantasaisille taloyhtiö- ja rakennustiedoilla sekä ESG-tiedoilla
- Alueellinen data hankepäätösten ja markkinaseurannan tueksi.
- Viranomaistiedot yksittäisestä kiinteistöstä, rakennuksesta ja taloyhtiöstä
- Yksittäisen kohteen valuaatio, arvonkehitys ja ESG-huomiot
- Kattavat ja ajantasaiset tiedot taloyhtiöistä ja rakennuksista, mm. sijainti-, ominaisuus- ja remonttitiedot
- Kiinteistön vaihdantaan, maanvuokrasopimuksiin ja kirjaamisasioihin liittyvä digitaalinen asiointi.
Kenelle palvelumme tuovat kilpailuetua?
Rakennuttajille – ennustepohjaiset investointipäätökset
Tunnista potentiaaliset alueet, ennakoi kysyntää ja optimoi rakennusprojektien kannattavuutta. Tee päätöksiä, jotka perustuvat todelliseen markkinadataan.
Kiinteistösijoittajille – riskienhallinta ja tuotto‑optimointi
Arvioi ja vertaile sijoituskohteita ja niiden riskisyyttä tarkasti ja luotettavasti. Ratkaisuidemme avulla näet koko portfolion yhdellä katsauksella. Tutki alueita, tunnista trendit ja löydä tulevaisuuden tuottoisimmat sijoituskohteet.
Finanssisektorille – hallinnoi luottoriskiä, tee parempia vakuuspäätöksiä
Arvioi kiinteistövakuuksia, hallitse salkkuriskejä ja noudata sääntelyä tehokkaasti. Ratkaisumme tukevat vastuullista luotonantoa ja ESG-tavoitteita. Saat kilpailuetua nopeammilla lainapäätöksillä ja 360° näkymän vakuuskohteeseen yhdellä haulla.
Ratkaisumme kiinteistö- ja rahoitusalan ammattilaisille
Asuntopuntari
Tarkin työkalu kiinteistövarallisuuden ja vakuuskannan hallintaan
Asuntopuntari on edistyksellinen ratkaisu kohteiden arviointiin ja riskien tunnistamiseen. Palvelun avulla suoraviivaistat kohteen tunnistamista ja saat kokonaisvaltaisen näkymän kohteen ominaisuustietoihin ja kestävyyteen. Palvelu integroituu saumattomasti järjestelmiisi rajapinnan kautta ja analysoi myös kokonaisia portfolioita kerralla.
Aluepuntari
Älykäs näkymä aluekehitykseen
Ennustaa alueiden kysyntää ja tunnistaa kannattavimmat sijoituskohteet. Aluepuntari yhdistää mm. kattavat kysyntä- ja tarjontatilastot, asuntomarkkinatiedot, ennusteet sekä sosiodemografiset avainluvut, tarjoten kokonaisvaltaisen kuvan alueesta ja sen tulevaisuudesta.
FAQ – Usein kysytyt kysymykset
Ratkaisumme on suunniteltu erityisesti kiinteistösijoittajille, rakennuttajille, finanssisektorille, kiinteistönvälittäjille ja kunnille. Palvelumme sopii sekä yksittäisten kohteiden arviointiin että laajojen portfoliokokonaisuuksien hallintaan.
Asuntopuntari yhdistää tekoälyn ja koneoppimismallien avulla reaaliaikaisen markkinadatan, historiallisen hintakehityksen ja kohteen ominaisuudet. Näin hinta- ja vuokra-arviot ovat läpinäkyviä ja perustuvat ajantasaiseen dataan, mikä parantaa luotettavuutta esimerkiksi sijoitus- ja rahoituspäätöksissä.
Kyllä. Aluepuntarin avulla voidaan seurata esimerkiksi kysynnän ja tarjonnan kehitystä, demografisia muutoksia ja alueellista hintakehitystä. Uutena ominaisuutena Aluepuntari ennustaa myös, mihin suuntaan asuinalueiden myytävien asuntojen kysyntä tulee muuttumaan seuraavan vuoden sisällä. Ennusteet tehdään markkinapaikan hakumääristä ja ne näytetään suhteutettuna lukuna. Tämä auttaa rakennuttajia ja sijoittajia tekemään pitkän aikavälin päätöksiä oikeista kohteista ja sijainneista.
Kyllä. Alma tarjoaa rajapinnat (API) ja räätälöitävät integraatiot, joiden avulla tieto voidaan tuoda suoraan esimerkiksi pankkien tai muiden kiinteistöalan toimijoiden järjestelmiin. Näin esimerkiksi vakuusarviointi tai riskilaskelmien tekeminen suoraviivaistuu huomattavasti, kun tarvittavat tiedot ja arviot ovat saatavilla omasta prosessijärjestelmästä ilman aikaa vievää tiedonhakusavottaa.
Kyllä. Asuntopuntarin Batch-ominaisuus mahdollistaa suuria eräajoja, joissa voidaan kerralla arvioida iso määrä asuntoja. Tämä tarjoaa merkittävää ajallista säästöä sekä useita mahdollisuuksia datan hyödyntämisessä päätöksenteon tukena.
Alma tarjoaa selkeitä dashboardeja ja karttapohjaisia näkymiä, joissa voi vertailla eri kohteiden arvoja, kehitystä ja tuottopotentiaalia. Visualisoinnit tekevät datasta helposti ymmärrettävää ja tukevat päätöksentekoa esimerkiksi asiakastapaamisissa ja hallitustason raportoinnissa.
Data päivittyy säännöllisesti viranomaislähteistä, markkinaseurannasta ja muista luotettavista tietokannoista – parhaimmillaan jopa päivittäin! Tämä takaa, että sijoittajat, pankit ja rakennuttajat saavat käyttöönsä aina mahdollisimman ajankohtaista tietoa kohteista ja markkinasta.
Automatisoidut ratkaisut säästävät aikaa ja vähentävät virheiden riskiä. Sen sijaan, että analyytikko keräisi tietoa eri lähteistä käsin, palvelumme tarjoavat valmiiksi yhdistetyn ja analysoidun näkymän sijoituskohteesta. Tämä nopeuttaa prosesseja ja vapauttaa resursseja strategisempaan työhön.
Ratkaisujen avulla voidaan tunnistaa sekä esimerkiksi markkina- ja arvoriskejä, ilmastoriskejä että alueellisia riskejä. Kun riskit nähdään ennakoivasti, esimerkiksi sijoittaja voi kohdentaa pääomaa tuottavimpiin kohteisiin ja välttää tappioita.
Asuntopuntarista näet helposti tulvariski- ja meluhaitta-alueet, jotka voi tuoda näkyviin myös kartalle. Palvelu näyttää lisäksi kohteen energialuokan ja lämmitysmuodon. Omakoti- ja paritaloille on saatavilla mallinnettu energialuokka. Halutessasi palveluun voidaan integroida myös syvällisemmät ja laaja-alaisemmat ilmastoriskiarviot Climatrix-työkalusta.
